ПРЕФИУМ / ОТ ВАШЕГО ПРОЕКТА ДО ДОМА
Строительство дома по вашему проекту
Проект уже выбран? Рассмотрим документацию, определим необходимую адаптацию под технологию ПРЕФИУМ, изготовим домокомплект и построим дом.
Принимаем проекты заказчиков. Производим домокомплекты сами. Сторонние домокомплекты не собираем.
ПОНЯТНАЯ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ
Рассматриваем исходные материалы
Определяем, что можно использовать и какие решения нужно уточнить.
Готовим собственный домокомплект
Согласуем документацию, комплектацию и заводскую готовность.
Реализуем дом на участке
Определяем объём работ, график и результат каждого этапа.
С ЧЕМ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ
Необязательно иметь полный комплект чертежей
На первом этапе важно понять, какой дом вы хотите получить и насколько разработан проект. От этого зависит состав дальнейшей подготовки.
Есть образ будущего дома
Рассмотрим планировку, габариты и архитектурные пожелания. Определим, какую документацию нужно разработать до производства.
Есть планы, фасады и разрезы
Проверим возможность реализации архитектуры в нашей технологии. Согласуем необходимый конструктив и рабочие решения.
Проект подробно разработан
Рассмотрим состав и актуальность материалов, соответствие выбранной технологии и готовность к изготовлению элементов.
Если проект разработан другим автором, до использования и переработки документации необходимо уточнить ваши права на её применение и условия внесения изменений.
ДО ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Сначала проверяем, как реализовать ваш замысел
Не обещаем изготовить любой проект без изменений. Сначала определяем совместимость решений, недостающие данные и возможные ограничения.
-
Архитектура и конструкция
Планы, размеры, высоты, пролёты, проёмы и предполагаемую несущую схему.
-
Участок и основание
Исходные данные участка, положение дома, решение фундамента и готовность существующего основания, если оно уже выполнено.
-
Инженерные решения
Технические помещения, оборудование, вводы и проходки, влияющие на конструкцию.
-
Изготовление и монтаж
Формат элементов, состав комплекта, условия доставки и последовательность сборки.
АДАПТАЦИЯ ПОД ТЕХНОЛОГИЮ
Сохраняем задачу проекта, согласуем способ её реализации
Важно заранее определить, какие архитектурные решения для вас принципиальны. Возможность их сохранения оцениваем после изучения проекта, а изменения не вносим без согласования.
Что обсуждаем с вами
- Планировку и назначение помещений.
- Габариты, этажность и высоты.
- Окна, террасы и внешний облик.
- Материалы и желаемую готовность дома.
- Бюджет и приоритеты при выборе решений.
Что может потребовать разработки
- Конструктивная схема и состав стен.
- Решения перекрытий и кровли.
- Узлы соединений и опирания.
- Согласование дома с фундаментом.
- Производственные и монтажные материалы.
Если исходный проект выполнен для другой технологии, например каменного дома, возможность перехода на панельно-каркасное решение рассматриваем индивидуально. Простую замену материала стен без проверки связанных решений не предлагаем.
КАК ПРОХОДИТ РЕАЛИЗАЦИЯ
От рассмотрения проекта до согласованного результата
Получаем материалы
Проект, сведения об участке, желаемый объём строительства и ориентир по бюджету.
Определяем необходимые работы
Согласуем проверку, адаптацию и недостающую документацию, их состав и условия выполнения.
Фиксируем состав реализации
Определяем комплектацию, границы работ, стоимость и порядок согласования графика.
Изготавливаем домокомплект
После утверждения документации и выполнения договорных условий готовим элементы на своём производстве.
Выполняем работы на участке
Организуем согласованные этапы, доставку и монтаж с учётом готовности основания и площадки.
Принимаем выполненный объём
Проверяем результат по условиям договора. Фиксируем завершённые этапы и дальнейшие работы, если они предусмотрены.
ЧТО ВЫ ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ
Объём строительства определяем до заказа
Наличие проекта не означает, что все работы и материалы уже определены. Вместе составляем перечень: что производит и выполняет ПРЕФИУМ, что входит в цену и какие задачи остаются за заказчиком.
Производство и монтаж
Согласуем состав домокомплекта, заводскую готовность, доставку, разгрузку, монтаж и оставшиеся работы на площадке.
Строительство по этапам
Определяем границы работ по основанию, конструкциям, кровле, инженерным системам и отделке. В предложение включаем только согласованные этапы.
Формулировку «под ключ» всегда раскрываем перечнем. Уровень готовности, материалы и исключения должны быть понятны до подписания договора.
СТОИМОСТЬ И СРОКИ
Расчёт — по проекту, участку и комплектации
Для предварительного обсуждения достаточно имеющихся материалов. Точность предложения зависит от проработки проекта и определённости состава заказа.
Что учитываем в предложении
- Площадь, этажность и архитектуру.
- Необходимую адаптацию и проектные работы.
- Конструкцию и состав домокомплекта.
- Основание и условия участка.
- Доставку, технику и монтаж.
- Состав инженерии и отделки, если они заказаны.
Сроки связываем с готовностью документации, согласованием решений, производственным графиком и подготовкой площадки. Конкретные условия фиксируем в договоре.
Проверку и адаптацию проекта не считаем автоматически бесплатными. Их объём и условия согласуем до выполнения работ.
ЕСЛИ ФУНДАМЕНТ УЖЕ ГОТОВ
Проверяем совместимость до изготовления дома
Сообщите о существующем основании при первом обращении. Передайте проект фундамента, имеющиеся исполнительные материалы, размеры и фотографии.
Определим, какие дополнительные данные и проверки нужны. Возможность использования основания подтверждаем после рассмотрения, а не только по внешнему виду. Если потребуются изменения, согласуем их до запуска домокомплекта.
ВОПРОСЫ ПЕРЕД ОБРАЩЕНИЕМ
Если проект уже есть
Построите дом по проекту другого автора?
Да, такой проект можно передать на рассмотрение. Проверим возможность реализации по технологии ПРЕФИУМ, определим необходимую адаптацию и согласуем состав производства и строительства.
Можно ли сохранить проект без изменений?
Это зависит от исходной технологии и проработки документации. После рассмотрения определим, какие решения можно сохранить, а какие нужно изменить. Изменения согласуем с заказчиком.
Возьмёте проект дома из газобетона?
Его можно направить для оценки возможности адаптации. Переход на панельно-каркасную технологию требует проверки конструкций, размеров, узлов и основания. Возможность реализации подтверждаем после изучения материалов.
Соберёте домокомплект другого производителя?
Нет. Мы принимаем проекты заказчиков, но домокомплекты производим сами. Монтаж сторонних домокомплектов не выполняем.
Можно обратиться только с планировкой?
Да. Планировка или эскиз помогут начать обсуждение. До производства потребуется разработать необходимые архитектурные, конструктивные и рабочие материалы. Их состав согласуем отдельно.
Что прислать для расчёта?
Подготовьте имеющийся проект, регион строительства, сведения об участке и фундаменте, желаемую комплектацию и период реализации. Если части данных нет, определим дальнейший порядок подготовки.
ОБСУДИМ ВАШ ДОМ
Проект уже есть. Определим следующий шаг
В форме запроса укажите, что вам нужно строительство по существующему проекту. Расскажите об участке, желаемом результате и имеющихся материалах. Способ передачи файлов согласуем при общении.