Дом для семьи
Сколько человек будет жить в доме, нужны ли отдельные спальни детям и гостям, где разместить хранение, постирочную, кабинет и общую зону.
Дома заводского изготовления
Дома заводского изготовления
ПРЕФИУМ ПРОЕКТИРУЕМ, ПРОИЗВОДИМ, СТРОИМ
Дом, который продуман
до начала строительства
Загородный дом начинается не с выбора стен и не с цены за квадратный метр. Сначала важно понять, как ваша семья будет жить, что позволяет участок и какой путь к дому будет разумным именно для вас.
ПРЕФИУМ объединяет проектирование, производство домокомплекта и строительство, чтобы ключевые решения были определены до начала работ на участке.
Дома заводского изготовления Панельно-каркасная технология
Работаем: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Карелия, Москва и Московская область
С ЧЕГО НАЧАТЬ
Выбирать стоит не технологию.
Сначала — будущую жизнь в доме.
Хороший дом не начинается с каталога и не выбирается только по красивому фасаду. Важно заранее представить обычный день семьи: как вы приезжаете на участок, где оставляете вещи, как устроена кухня, нужен ли кабинет, сколько спален действительно необходимо и какой будет терраса.
Затем эти сценарии связываются с реальными условиями участка — его расположением, подъездом, грунтами, коммуникациями, сторонами света и бюджетом.
Переезд за город
Дом для постоянной жизни требует продуманного тёплого контура, инженерии, удобного входа, хранения и привычного ежедневного маршрута семьи.
Участок и его условия
До выбора окончательной планировки важно учесть подъезд техники, рельеф, грунты, стороны света, коммуникации и расположение будущей террасы.
Готовый проект или индивидуальный дом
Иногда достаточно адаптировать готовый проект. Иногда участок, образ жизни или архитектурная задача требуют индивидуального решения.
Мы помогаем начать с этих вопросов, а не с выбора «правильной» технологии. Когда понятны задача, участок и состав будущего дома, легче выбрать проект, формат работ и следующий шаг.
КАК СОБИРАЕТСЯ ДОМ
Один дом. Один связанный процесс.
Одна ответственность.
Дом редко состоит только из стен и крыши. В нём должны совпасть архитектура, планировка, конструктив, фундамент, производство, монтаж, инженерные сети и отделка.
Когда за эти части отвечают разные исполнители, решения часто приходится согласовывать уже на участке. В результате растут сроки, появляются дополнительные вопросы и становится неясно, кто отвечает за итоговый результат.
В ПРЕФИУМ дом создаётся как единая система: ключевые решения связываются в проекте, домокомплект готовится на производстве, а работы на участке идут в согласованной последовательности.
- 01
Задача и участок
Обсуждаем образ жизни, участок, бюджет и состав будущего дома.
- 02
Планировка и проект
Определяем архитектуру, конструктив, комплектацию и рабочие решения.
- 03
Производство домокомплекта
Изготавливаем элементы дома по утверждённой проектной документации.
- 04
Фундамент и участок
Подготавливаем основание, фундамент и необходимые вводы коммуникаций.
- 05
Доставка и монтаж
Доставляем домокомплект и собираем тёплый контур на готовом фундаменте.
- 06
Инженерные системы
Выполняем электрику, отопление, водоснабжение, вентиляцию и черновые работы.
- 07
Отделка и готовый дом
Завершаем работы в выбранной комплектации и передаём дом для жизни.
ПРОСТЫМИ СЛОВАМИ
Дом заводского изготовления —
это не дом, который привозят целиком.
Префаб-дом создаётся в двух местах: часть работы выполняется на производстве, а часть — на вашем участке. До начала монтажа по рабочей документации изготавливаются основные элементы дома.
Затем домокомплект доставляется на подготовленный фундамент и собирается в единую конструкцию.
Проект — основа производства
Сначала определяются планировка, конструктив, проёмы, состав ограждающих конструкций и монтажная логика. Производство работает не «по картинке», а по рабочей документации.
Элементы готовятся заранее
На производстве собираются стеновые панели, перекрытия и элементы кровли. В зависимости от проекта и комплектации часть элементов может быть подготовлена с окнами и фасадной доской.
Дом собирается на участке
На готовом фундаменте монтируется домокомплект, после чего последовательно выполняются кровельные, инженерные и отделочные работы в выбранной комплектации.
«Заводское изготовление» не отменяет работу на участке. Оно переносит часть ключевых операций в управляемый производственный процесс — чтобы дом собирался по заранее согласованному проекту.
ПРОЕКТЫ И СЦЕНАРИИ
Не выбирайте дом
только по метражу
Площадь сама по себе не делает дом удобным. Один и тот же метраж может быть организован совершенно по-разному: с большой общей зоной, отдельным кабинетом, мастер-спальней, сауной, террасой под общей кровлей или дополнительными комнатами для гостей.
Начните с того, что для вас действительно важно в повседневной жизни.
Спокойная жизнь
в один этаж
Когда хочется убрать лестницы, оставить всё необходимое рядом и сохранить удобный выход на участок и террасу.
Дом для семьи
с детьми
Когда важны отдельные спальни, хранение, несколько санузлов, общая кухня-гостиная и возможность каждому иметь своё пространство.
Простор
и второй свет
Когда главным местом дома становится гостиная: больше воздуха, света, вид на участок и пространство для совместной жизни.
Дом под ваш участок
и привычки
Когда готовый проект нужно адаптировать или создать индивидуальное решение с учётом ориентации по солнцу, рельефа, вида, въезда и состава семьи.
В каталоге можно начать с готовых проектов, а затем обсудить адаптацию планировки, комплектации и внешнего облика. Если подходящего решения нет — начнём с индивидуального проектирования.
О БЮДЖЕТЕ ЧЕСТНО
Стоимость дома начинается
не с цены за квадратный метр
Одинаковая площадь может означать совершенно разные дома. На итоговый бюджет влияют участок и фундамент, архитектура и сложность формы, планировка, состав домокомплекта, окна, фасад, кровля, инженерные системы, отделка и логистика.
Поэтому корректный расчёт начинается не с случайной цифры «за м²», а с понимания вашей задачи и состава будущего дома.
Участок и подготовка
Геология, рельеф, подъезд, фундамент, коммуникации и подготовительные работы.
Проект и конструктив
Площадь, архитектура, сложность кровли, планировка, конструктивные решения и уровень готовности домокомплекта.
Домокомплект и монтаж
Состав стен, перекрытий, кровли, окон, фасада, доставки и работ по сборке на участке.
Инженерия и готовность дома
Отопление, электрика, водоснабжение, вентиляция, отделка и всё, что превращает конструкцию в дом для жизни.
На первой консультации можно определить ориентир по бюджету, состав работ и реалистичную последовательность шагов. Для этого не нужно сразу иметь готовый проект — достаточно рассказать об участке, семье и ожиданиях от дома.
РЕАЛЬНЫЙ ПРОЦЕСС
Дом появляется не за один день.
Но каждый этап можно увидеть.
Хороший результат складывается из того, что происходит до приезда на участок и после него: из проекта, работы производства, подготовки фундамента, монтажа, инженерии и отделки.
Мы показываем процесс таким, какой он есть — без стоковых фотографий и обещаний «всё за несколько дней».
Производство домокомплекта
Элементы дома изготавливаются по утверждённой проектной документации.
Фундамент и подготовка участка
Основание дома и необходимые вводы готовятся до монтажа домокомплекта.
Доставка и монтаж
Домокомплект доставляется на участок и собирается на подготовленном фундаменте.
Инженерия и пространство для жизни
После монтажа последовательно выполняются инженерные и отделочные работы.
Подробнее о составе домокомплекта, фундаменте УФФ, монтаже и инженерных решениях — на странице технологии ПРЕФИУМ.
Посмотреть технологиюСЛЕДУЮЩИЙ ШАГ
Начните не с выбора технологии.
Начните с разговора о вашем доме.
Расскажите, есть ли у вас участок, где он находится, сколько человек будет жить в доме и что для вас важно в повседневной жизни. Этого достаточно, чтобы определить следующий шаг: выбрать готовый проект, адаптировать планировку или начать индивидуальное проектирование.
Нажимая на кнопку, вы даете Согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности
Решение о выдаче кредита, ставке, сумме и условиях ипотечного финансирования принимает банк.
Решение о выдаче кредита, ставке, сумме и условиях ипотечного финансирования принимает банк.